Leitung der eigenbetriebsähnlichen Einrichtung „Objekt- und Wohnungsbau“ (m,w,d)

Die Stadt Willich (ca. 51.000 Einwohnende) ist eine lebendige Stadt am Niederrhein in unmittelbarerer Nähe zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit rund 1.000 Mitarbeitenden arbeitet das Team der Stadtverwaltung täglich für ein liebens- und lebenswertes Willich: innovativ, kompetent, nachhaltig - und nah dran. Für den Geschäftsbereich II/10 suchen wir zum 01.06.2025 eine

Leitung der eigenbetriebsähnlichen Einrichtung „Objekt- und Wohnungsbau“ (m,w,d)

Umfang - 39/41
Befristung - 2 Jahre - Führung auf Probe
Vergütung - EG 15 / A 15
Beginn - 01.06.2025

Aufgabenbereich
Die Stelle ist unbefristet in Vollzeit zu besetzen, Jobsharing ist jedoch grundsätzlich möglich. Für die Leitung dieses Eigenbetriebes suchen wir eine Persönlichkeit mit einer unternehmerischen Grundeinstellung, der Fähigkeit zu eigenverantwortlichen Entscheidungen, betriebswirtschaftlichen Kenntnissen, hohem Engagement, Identifikation mit den städtischen Belangen sowie Führungskompetenz.

Objekt- und Wohnungsbau (OWB) arbeitet als Dienstleistungsbetrieb eines modifizierten Eigentümermodells für die entsprechenden Geschäftsbereiche der Stadt Willich.

OWB bietet ein breites Aufgabenfeld im Bereich des kommunalen Gebäudemanagements.

Es umfasst im Wesentlichen:
- die Architekt:innen-Leistung für den Neu- und Umbau, sowie Erweiterungs- und Sanierungsmaßnahmen aller kommunaler Gebäude
- Instandhaltung sämtlicher städtischer Liegenschaften im Hochbau und zugehörigem Tiefbau
- Ingenieur:innen-Leistungen im Bereich Heizung/Sanitär/Lüftung sowie Elektrotechnik und Entwässerung
- Bewirtschaftung sämtlicher städtischer Liegenschaften inklusive zugehörigem Energiemanagement
- derzeit Hausverwaltung von ca. 150 dem Betrieb zugehörigen Wohneinheiten.

Zu Ihren Aufgaben gehören im Wesentlichen:
- Leitung des Eigenbetriebes mit zurzeit 23 Mitarbeiter:innen einschließlich der Personal-, Finanz- und Organisationsverantwortung
- Vertretung des Eigenbetriebes in der Öffentlichkeit, in den verwaltungsinternen und politischen Gremien
- Mitwirkung bei Planung und Durchführung von schwierigen bzw. Baumaßnahmen von besonderer Bedeutung

Das bringen Sie mit:
- Die Zugangsvoraussetzungen zum höheren Dienst erfüllen Sie durch ein abgeschlossenes wissenschaftliches universitäres Studium (Diplom- oder Masterabschluss) oder einen entsprechenden Fachhochschul-/Bachelorabschluss mit durch berufliche Erfahrung erworbenen Fähigkeiten und Kenntnissen entsprechend der geforderten wissenschaftlichen Hochschulbildung. Idealerweise haben Sie ein Studium aus dem Bereich Architektur, Ingenieurwesen bzw. Wirtschaftsingenieurwesen absolviert.
- langjährige einschlägige Berufserfahrung und Führungskompetenz in einem Planungs-/Architekturbüro bzw. bauausführenden Unternehmen mit Auftraggeber:innen der öffentlichen Hand oder in der öffentlichen Verwaltung mit Verantwortung für mindestens eines der o.g. Aufgabenfelder
- fundierte Erfahrung in der Anwendung einschlägiger Vorschriften und Gesetze (VOB, LBO, BauGB, BauNVO, HoAI)
- einschlägige betriebswirtschaftliche Kenntnisse
- Überzeugungskraft, Teamfähigkeit und Konfliktfähigkeit
- hohe Verantwortungsbereitschaft und Engagement sowie Organisationsvermögen
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Kreativität und Aufgeschlossenheit für neue Entwicklungen, insbesondere auf der digitalen Ebene
- betriebswirtschaftlich orientierte Denkweise bei verwaltungsmäßigem Basiswissen.

Was noch wichtig ist
Die Eingruppierung bzw. Besoldung erfolgt nach EG 15 TVöD bzw. A 15 LBesG NRW. Eine entsprechende Eingruppierung ist nur möglich, wenn im Tarifbereich die tarifrechtlichen Voraussetzungen erfüllt werden bzw. im Beamtenbereich die beamtenrechtlichen Bestimmungen dies zulassen. Die Übertragung der Aufgabe erfolgt für zwei Jahre auf Probe gemäß TVöD bzw. LBG.


Telefonische Rückfragen zu dieser Stellenausschreibung können Sie an den Ersten und Technischen Beigeordneten des Fachbereichs II, Herrn Nachtwey, Tel. 02156/949-276, richten. Fragen zum Auswahlverfahren und zum Tarifrecht richten Sie bitte an Herrn Glenschek vom Team Personalwirtschaft unter der Tel.-Nr. 02156 / 949-217.

Bitte bewerben Sie sich hier online mit Ihren aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen.

Die Auswahlentscheidung erfolgt unter Beachtung der Bestimmungen des Landesgleichstellungsgesetzes NRW und für Schwerbehinderte und den Schwerbehinderten gleichgestellte Menschen unter Beachtung der Bestimmungen des SGB IX.

Informationen über die Stadt Willich sind im Internet abrufbar (http://www.stadt-willich.de).

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Der nachfolgende Link informiert Sie über die Verarbeitung Ihrer Bewerberdaten bei der Stadt Willich und die damit verbundenen Zwecke sowie Ihre Datenschutzrechte: https://www.stadt-willich.de/de/rathaus/datenschutz-und-bewerbung/

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre aussagefähige Bewerbung bis zum 27.04.2025
über folgenden Link:
https://bewerbung.stadt-willich.de/jobposting/97e270eb8971fb2559ff01982dc96128f7227c5a0

Referenz-Nr.: II10-Gl-130E - 10.00.0000